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总价302万起!9月南京6套别墅遭退房!捡漏机会来了!

2019年09月21日 09:01来源:未知手机版

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365淘房 魏玉蓉 刚刚,南京网上房地产公布了9月的最新退房公示,本月共有25套退房。其中有6套别墅房源,分别是江心洲的升龙桃花源著、江宁的碧桂园湖光山色、溧水的南京海伦堡海伦国际。

据南京网上房地产显示,9月退房将在28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号,并当场公布摇号结果。

退房别墅如下:

1、升龙桃花源著2套

这两套退房别墅均为下叠,建筑面积分别为308.56㎡、309.47㎡(包含地下室),单价为34825元/㎡,总价一千万出头,毛坯交付。

目前项目住宅均价在38000元/㎡左右,退房房源价格相比销许均价便宜三千多一平。

升龙桃花园著是河西在售的唯一低密度叠墅盘,也是南京别墅市场少有的江景墅。2019年一季度更是以10亿的销售额夺得南京主城别墅销售金额第一,人气十足。

下叠户型图如下:

此户型特点:地下室多面采光设计,娱乐、休闲、健身随心安排,方正起居室连通休闲区,人居舒适度高。

2、碧桂园湖光山色1套

这套碧桂园湖光山色别墅的建筑面积为317.61㎡,单价为25722.32元/㎡,总价816.96万元起,毛坯交付。

碧桂园湖光山色位于南京市江宁区正方大道谷里水库旁,项目拥有7000㎡商业街,周边有14大景区(牛首山风景区、银杏湖高尔夫、黄龙岘、大塘金薰衣草庄园等)。

部分户型图如下:

3、南京海伦堡海伦国际3套

这3套别墅建筑面积为263.42、321.95㎡,单价为9380-13081元/㎡,总价最低302万,毛坯交付。

买房人退房的主要原因为:项目实际交付房源户型与前期样板间设计有出入,买房人如若不满意,便可直接退房。

后续有买房人想买可按正常商品房交易程序走,首付比例按照南京市最新购房政策执行,接受公积金贷款。

退房户型图如下:(实际房源户型与户型图有差异,具体需到售楼处实地查看)

A1户型267.72㎡户型

A2户型:317.96㎡户型

A4户型:169.57㎡户型

如果确定认购,如下事项请注意:

1、首先请确认本人的银行贷款资格;

2、付款方式和比例由买卖双方先行约定;

3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;

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